希望の賃貸オフィスが見つかる!旧：大林組の本社ビル
大阪最古の高層オフィスビル、通称黒ビルの名前で親しまれている北浜 NEXU BUILDの9階から12階が、期間限定で居抜きオフィスとして募集中です。
※2025年12月末までのご契約が条件です。
大和ハウスグループが、数年間一時的にご利用されていた区画のため、まだまだかなり綺麗な状態です。
当物件は、1フロア325坪ですが、160坪×2部屋構成となっており、片方を執務スペース、もう片方を会議スペースやリフレッシュスペースとしてレイアウトされています。
9階、10階、11階＋12階はそれぞれ別の会社のオフィスのため、構成がそれぞれ異なります。
ですので、いずれかのオフィスが貴社のニーズに合う可能性が高いため、大規模な居抜きオフィスをお探しの企業様は、是非一度ご内覧下さい。
当サイトにて写真や現在のレイアウト図面の掲載が出来ませんので、ご興味のある方は下記までお問合せ下さい。
ちなみに、居抜きオフィスとしても希少性が高い当該物件ですが、まとまった広い面積を、リーズナブルな賃料で確保できるという意味でも、現在の大阪の賃貸オフィス市場においては、非常に希少な物件です。
■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791 FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
北浜 NEXU BUILD 外観
北浜 NEXU BUILD 所在地（大阪府 大阪市中央区 北浜東4-33）
北浜 NEXU BUILD 基準階間取り図
居抜きオフィスとは、前のテナントが使用していた内装や設備がそのまま残された状態で、次のテナントに引き渡されるオフィスのことです。通常、オフィスを借りる際には、内装工事や家具の購入など初期費用がかかりますが、居抜きオフィスではそれらを大幅に削減できるため、特にスタートアップ企業や、移転頻度の高い成長中企業に人気があります。
注意点としましては、原状回復義務も引き継がれるという点です。例えば天井をスケルトン化していたり、Barカウンターを設置している等、ビルの躯体を大きく弄っている場合は、相当に高額な原状回復費用が発生します。
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791 FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
