従来、保険会社を立ち上げるには、最低10億円の資本金や金融庁からの免許が必要など、かなりハードルが高いものでしたが、保険業法が改正されたことで、保険会社の起業を考えている方も多いと思います。保険は信用を売り物にする業種ですから、スタートアップ企業が信用度を上げるためには、やはり一等地にオフィスを構えるのが有利です。保険会社の設立を検討しているスタートアップ起業経営者にオススメの物件をご紹介します。
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保険会社のオフィス選びのポイント
保険会社は信頼の上にすべてが成り立つ業種です。名刺やホームページからはうかがい知ることができない会社の内実や実績よりも、会社の所在地の方が企業の信用度について雄弁に物語るという風潮が、今も根強く残っています。具体的な立地として人気があるのは、日本橋などの金融街、もしくは官公庁などから近い虎ノ門、麹町といったエリアです。保険会社の入居先をお探しのスタートアップ企業経営者の方にオススメのオフィス物件をご紹介します。
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立地・アクセス良好で共用部も充実「ビュレックス虎ノ門 708号」
「ビュレックス虎ノ門」は2014年に開業した「虎ノ門ヒルズ」から徒歩圏内にあり、駅からもほど近い優良物件です。竣工も2011年と比較的新しく、モダンな外観といい、デザイン性の高い内装といい、保険会社にとって理想的な佇まいと言えそうです。「708号」は間取りこそ21.15平方メートルと狭めながら、商談用のロビーラウンジや貸し会議室も備えているほか、1階受付では来客対応サービスがあるなど、いたれりつくせり。賃料は224,000円です。
住所：東京都港区虎ノ門2-7-5
最寄駅：東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩9分
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中央区日本橋！改装したばかりの「第一稲村ビル 4F 1タイプ」
「第一稲村ビル 」は1963年竣工と建物自体の築年は決して新しくはありませんが、2016年にフロア全体の大幅な改装を行いリニューアルしました。オフィス部分はもちろん、共用部分も新築物件と見まごうばかりに美しく蘇っています。「4F 1タイプ」は、9.49平方メートルと狭めですが、一人ないしは二人での起業であれば十分な広さと言えそうです。貸し会議室（8名用は1,000円、4名用は500円）も完備していて95,000円という賃料は、この条件では破格です。
住所：東京都中央区日本橋茅場町1-9-2
最寄駅：東京メトロ「茅場町」駅より徒歩1分
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日本の中枢！人気の千代田区「ダイアン麹町ビル 505号室」
「ダイアン麹町ビル」は地下鉄の駅から至近距離にあるビルです。1968年竣工と決して新しい物件ではありませんが、周辺環境がきわめて良好で、ビルは24時間利用が可能です。夜間はオートロックによって管理されており、セキュリティも万全。個別の空調を完備しているので快適に過ごせます。麹町で23平方メートルの間取りで110,000円という賃料は、たいへん魅力的と言えそうです。
住所：東京都千代田区麹町1-3
最寄駅：東京メトロ「麹町」より徒歩3分、「半蔵門」駅より徒歩6分
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2006年に改正保険業法が施行され、少額短期保険業が誕生しました。保険会社にふさわしい物件について考えたとき、やはり名刺やホームページに一等地の住所が記載されていれば、その会社の印象は変わってきます。清潔で新しいオフォスに越したことはありませんし、周囲の環境も気になる点ではありますが、接客は出先で行うと決めてしまうのも、ひとつの手かと思います。何よりまずは顧客に安心感・信頼感を与える立地選びが求められるといえるでしょう。
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