【本町駅直結】本町ガーデンシティテラス【2023年4月オープン】

2023年4月竣工の本町ガーデンシティテラスは、立地的にもスペック的にも非常に魅力的なオフィスビルではありましたが、本町エリアとしてはずば抜けて高額な賃料設定だったため、2025年5月時点においても、満室にはなっていません。
しかし、大阪オフィスエリア自体の相場が上がって来たことと、竣工当初より本町ガーデンシティテラスの賃料がダウンしたこともあり、徐々に満室稼働に近づいて来ています。

本町ガーデンシティテラスは、御堂筋線本町駅、1番出入口直結と言う最高のロケーションが魅力です。
本物件最大の魅力は、ビル名にもなっているテラスです。
低層階には、ガーデニングが施された緑のある開放的なテラスが用意されております。
また、上層階は上層階で、御堂筋を一望できる抜群の眺望が魅力です。

■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください。

御堂筋本町駅、1番出入口を進めば、吹き抜けのサンクガーデンが広がります。
メインエントランスはその先で、一度地上に出ることなく、そのままオフィス階へEVで移動できます。

ちょっとした打合せや、気分転換のリフレッシュに丁度良いスペースが、B1オフィスエントランスには設けれております。
※右端のパイプ椅子は、内覧会時に一時的に設置された物です。

3F～9Fの低層階には、なんとバルコニーがございます。
ほんの少しのスペースではなく、外にリフレッシュスペースを作成できるほどのスペースです。
また、オフィスビルとしては希少な、給排水設備可能なエリアを設けることで、オフィス内にカフェスペースを設置することが可能となっています。

出典：

実質専用部ですが、契約上は共用部扱いのため、契約面積には含まれません。
また、植物への水やりや管理は、ビル側で行って頂けます。

低層階：189.54坪（バルコニー付き）
高層階：183.89坪
※分割に関しては要相談ですが、物理的には可能です。

出典：

システムグリッド天井・LED照明・無柱の開放的な貸室空間です。

出典：

上層階にはテラスがない代わりに、御堂筋を一望できる最高クラスの眺望が広がります。

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