大阪堂島浜タワー（（仮称）大阪三菱ビル建替え計画）ー賃貸オフィス募集中

物件名称：大阪堂島浜タワー（（仮称）大阪三菱ビル建替え計画）
所在地：大阪市北区堂島浜一丁目1－5（住居表示）
貸室基準階面積：約530坪　※最大9分割可、最小約50坪程度
賃貸条件：お問合せ下さい
竣工予定：2024年4月

大阪のシンボルである「御堂筋」、伝統ある「堂島川」の結節点に、水都の賑わいを掬ぶ複合施設が誕生します。

出典：

※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

■アクセス
京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩4分
JR東西線「北新地」駅 徒歩5分

大阪堂島浜タワー（（仮称）大阪三菱ビル建替え計画）は、2024年4月の竣工に向け、入居テナント様を募集中です。
2023年3月より、先行して仕上げたオフィスフロアをモデルルームとしてご内覧が可能となりました。
工事中のビルのご内覧となりますので、要日時調整、要予約ですが、ご興味を持っていただけましたら、下記までお問合せ下さい。

■お問合せ先
株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

淀屋橋駅からの景観ですが、日に日にその存在感を増しております。

出典：

2023年2月28日　淀屋橋駅より撮影

出典：

※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

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※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

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※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

堂島川沿いの物件が選ばれる大きな要因のひとつは、やはりその眺望です。

出典：

※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

明るく開放的な執務室は気持ちをポジティブにしてくれますし、素晴らしい眺望が臨める応接室に招かれたお客様は、貴社への印象をグッと良くしてくれることでしょう。

先行仕上げフロアを内見して参りました。
想像以上の眺望で、御堂筋を見下ろせる眺望としては、個人的にこれまで観た物件の中でNo1だと感じました。（慈幸）

出典：

※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

淀屋橋から御堂筋を北へ向かい、堂島川を越えた先に現れるのは、開放感ある大阪三菱ビルのエントランスです。
空港リムジンバスの発着が予定されており、国内外問わず様々な人が集まる空間として整備されます。
御堂筋沿いにはカフェ等の店舗が並ぶ予定で、御堂筋の新たな顔となるでしょう。

出典：

※大阪三菱ビル　オフィシャルサイトより

御堂筋側にはカフェ等の店舗が立ち並び、ビル周辺には植栽で緑に彩られます。
前面の堂島公園は再整備され、船の発着場となります。
賑わいと活気のあるスポットへと生まれ変わるでしょう。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

2023年3月より、先行で仕上げたフロアを、モデルルームとしてご見学可能になりました。
※工事中のビルのご内覧となりますので、要日時調整、要予約です。

名称：大阪堂島浜タワー（（仮称）大阪三菱ビル建替え計画）称：
所在地：大阪市北区堂島浜一丁目1－5（住居表示）
交通：京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅 徒歩4分、JR東西線「北新地」駅 徒歩5分
事業主：オーエム４特定目的会社
設計・監理：三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体
竣工予定、2024年4月
主要用途：事務所、ホテル、店舗、駐車場
規模：地上32階 / 地下2階 / 塔屋1階
構造：S造、地下一部SRC造
建物高さ：約143m
敷地面積：約3,571.88 ㎡（約1,080.49坪）
延床面積：約67,000㎡（約20,268坪）
貸室面積：約22,715㎡（約6,871坪）
エレベーター：乗用8台
空調：各階9分割にゾーニング（水冷PAC空調）＋PAC毎に個別制御
駐車場／駐輪場：154台（機械式144台、平置き1台、身体障害者用4台、荷捌車4台、タクシーベイ1台）／駐輪場76台／バイク16台

■BCP
自然換気窓完備
防潮板設置
制震構造
防災備蓄倉庫の設置、非常用電源（72時間対応）
ビル非常用発電機（容量：1,250kVA）※共用部
テナント非常用発電機スペース（容量：500kVA2台相当）
オイルタンク容量：45,000L（ビル用）、22,500L(テナント用)

当ページの情報は、竣工前情報ですので、今後変更になる可能性があります。