PMO EX 本町【賃貸オフィス募集スタート】

閲覧数:137     更新 2024年5月14日更新

2025年の4月竣工に向け、いよいよ募集スタートです。

PMOシリーズ最大の物件が、大阪の本町にオープン致します。
PMO(プレミアム・ミッドサイズ・オフィス)としては、やや大きすぎる感じもしますが、1フロア約232坪の大規模ビルです。
ただし、1階~4階には小割のH1Oとして展開するため、様々な人数規模のお客様にご検討頂けます。
本ページでは、竣工まで1年を切ったPMOEX本町の魅力をご紹介させて頂きます。

募集条件やお申込に関するお問合せは下記までお気軽にお問合せください。

■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL:06-6147-9791 FAX:06-6147-9792
担当:慈幸(じこう) 携帯:080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

2024年5月14日撮影

本町駅から徒歩2分 本町通に面した好立地

地図:PMO EX 本町公式パンフレットより

企業の躍進を力強くバックアップする 、先進のオフィス「PMO」

PMOコンセプト:PMO EX 本町公式パンフレットより

必要なオフィスを組み合わせて、働く場所の多様化を実現

通常のPMOと異なり、EXシリーズであるPMO EX本町の2~4階には、サービスオフィス「H1O本町」が開設されます。
『会議室を増やしたい』『3ヶ月だけ増床したい』等、様々な増床ニーズが生じた場合、同じビル内でのスペース拡張が実現できます。

PMO EX 本町公式パンフレットより

PMO EX 本町公式パンフレットより

ゆとりある奥 行きが印象的なエントランスエリア

1階間取り図:PMO EX 本町公式パンフレットより

ワンフロア約232坪、3面採光の開放感ある自由度の高いオフィス空間

基準階間取り図:PMO EX 本町公式パンフレットより

整形の無柱空間により企業ごとの特徴に合わせたレイアウトが可能

レイアウトサンプル:PMO EX 本町公式パンフレットより

ホテル並みにラグジュアリーな水回り

PMO EX 本町公式パンフレットより

H1Oコンセプト~ポテンシャルを引き出すための、4 つの価値~

自分らしく幸せに過ごせる環境は、個人のポテンシャルを引き出し、チーム全体のパフォーマンス向上へとつながります 社員一人ひとりが心身共に健康な働き方(=Well-beingな働き方)を実現するために、オフィスにできること『01:Engagement』『02:Comfort』『03: Wellness』『04:Creativity』。 H1Oでは、この4つの価値を「Value 4 Human」と呼び、大切にしています。※PMO EX 本町公式パンフレットより

PMO EX 本町公式パンフレットより

H1O共有スペースイメージ:PMO EX 本町公式パンフレットより

H1Oが選ばれる理由:PMO EX 本町公式パンフレットより

コストの削減

「短期間で借りられない」「会議室や応接室が足りない」「内装工事費が高い」「複合機リース料・電気代等のランニングコストがかかる」等、一般的な賃貸オフィスのウィークポイントに強く、様々なコストの削減に繋がります。

コスト削減:PMO EX 本町公式パンフレットより

面積の最適化による貸室スペースの効率化を実現

スペース削減:PMO EX 本町公式パンフレットより

H1Oフロアプラン

H1O本町2階間取り図:PMO EX 本町公式パンフレットより

H1O本町3階間取り図:PMO EX 本町公式パンフレットより

H1O本町4階間取り図:PMO EX 本町公式パンフレットより

H1Oの基本サービス(賃料に含む)

H1O無料サービス:PMO EX 本町公式パンフレットより

別途有償のオプションサービスも充実

H1O有料サービス:PMO EX 本町公式パンフレットより

セキュリティ

警備会社と連携した先進のセキュリティシステムを導入する「PMO EX本町」
オフィスユーザーの安全を守るのはもちろん、大切な企業資産や顧客情報の保護にも配慮し、24時間365日安心して働ける厳重なセキュリティを構築しています。※PMO EX 本町公式パンフレットより

セキュリティ:PMO EX 本町公式パンフレットより

水害対策

水害対策:PMO EX 本町公式パンフレットより

耐震性能

CFT造:PMO EX 本町公式パンフレットより

耐震性能:PMO EX 本町公式パンフレットより

耐震性能:PMO EX 本町公式パンフレットより

停電対策

非常用発電:PMO EX 本町公式パンフレットより

非常用発電:PMO EX 本町公式パンフレットより

環境性能

環境性能:PMO EX 本町公式パンフレットより

環境性能:PMO EX 本町公式パンフレットより

PMO EX本町 計画概要

名称:PMO EX本町
所在地:大阪府大阪市中央区本町三丁目12-1 他(地番)
竣工:2025年4月(予定)
用途:事務所・店舗
構造/規模:鉄骨造(CFT造)/地上14階(免震構造)
延べ床面積:14,109.15㎡(4,268.01坪)
総貸床面積:9,211.56㎡(2,786.50坪) ※店舗面積含まず
天井高:PMO:2,800㎜ H1O:2,600㎜
床加重:最大500㎏/㎡(一部1,000㎏/㎡)
コンセント容量:PMO:60VA/㎡(75VA/㎡まで増強可能)、H1O:4kVA~8kVA(室面積による)
空調方式:個別空調 : 空調ゾーニング16系統
照明:LED照明
EV:乗用 : 15人乗り3台 ・ 非常用 : 17人乗1台 ・ H1O : 13人乗1台
光ケーブル:PMOフロア:MDFまで引込み済、 H1Oフロア:各貸室まで引込み済
セキュリティ:機械警備(24時間入退館可)、1階及び各階貸室入口にカードリーダー・生体認証システムを設置※平日開館時間中、有人管理
受電方式:異系統2回線受電方式
共聴設備:地上波デジタル放送・BS・CS(110°)視聴可
交 通:Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 3番出口 徒歩3分、Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 17番出口 徒歩4分

お問合せ

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取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL:06-6147-9791 FAX:06-6147-9792
担当:慈幸(じこう) 携帯:080-5681-4211
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