【セットアップオフィス】大阪市中央区・本町駅・淀屋橋駅から徒歩6分【20.99坪】

2025年6月竣工の小型の新築オフィスビルが、3階～7階までが今人気のセットアップオフィスとして募集スタート致しました。
居抜きやセットアップオフィスとして特に人気の20坪で、小型ながら下記の通りの中々のボリュームです。
・執務デスク12名分
・会議室1部屋（8名掛け）
・小型リフレッシュスペース×２
・男女トイレ別室外（契約面積外）

出典：

GAZELLE RIO 淀屋橋－セットアップ間取り図－

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本町、淀屋橋、肥後橋の間に位置する、駅近では無いもののアクセスに優れた立地です。

物件名：GAZELLE RIO 淀屋橋～ガゼルリオ淀屋橋～
所在地：大阪市中央区平野町4丁目7番6号
交通機関：大阪メトロ御堂筋線　淀屋橋駅　徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線　本町駅　徒歩6分
構造：RC造
規模：地上7階建て
竣工：2025年6月
空調設備：有り（2基）
光ファイバー：有り
ガス・給排水設備：有り
EV　有り（1基）
天井高/床仕様：2,700mm～（一部2,400mm）/OA100mm
セキュリティ：EV不停止・東洋テック
利用時間：24時間利用可能（8:00～21:00は常時開放）
駐車場・駐輪場：無し
その他共用設備：宅配BOX・防犯カメラ・共用トイレ（男女別）・屋上テラス
電気代：検針による請求
その他諸費用：水道代：1,650円（税込）超過分別途請求

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

出典：

※3階の写真です

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※4階の写真です
　個室ではあるものの、空調の関係もあり天井まで完全にはクローズされていません。

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※4階の写真です

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※7階の写真です

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ランチやちょっとした打ち合わせにも便利です。

■初期費用と手間を大幅に削減
セットアップオフィス最大の魅力は、初期費用と入居までの手間を大幅に削減できる点です。近年、内装費用は高騰しています。しかも、物件契約前に正確な見積もりを取ることが困難（実質不可能）です。しかし、セットアップオフィスは内装工事が完了した状態で引き渡されるため、工事費用の負担がなく、予算が立てやすいという大きなメリットがあります。また、通常のオフィスでは内装の打ち合わせや工事に多くの人的コストと時間がかかりますが、セットアップオフィスではこれらの手間が不要ですし、作ってみたらイメージと違ったという失敗のリスクも有りません。

■迅速な入居と環境への配慮
セットアップオフィスは、内装工事期間中の賃料が発生しないため、コストを抑えながらスムーズなオフィス移転を実現します。また、既存の内装を再利用し、スクラップアンドビルドを繰り返さないため、地球環境にも優しい選択肢といえます。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください