（仮称）新大阪第5ドイビル【新築賃貸オフィス】のご紹介

新大阪駅の目の前、大阪市淀川区西宮原1丁目の新築オフィスビル計画のご紹介です。
2022年3月竣工予定のため、まだ工事に着手しておりませんが、下記のような大型オフィスビルが出来上がる予定です。

出典：

（仮称）新大阪第5ドイビル計画地
新大阪駅のほぼ目の前です。

出典：

（仮称）新大阪第5ドイビル計画地‐2020年9月撮影‐
お屋敷の敷地は一部残るため、東側の眺望も良いものになるかと思われます。

出典：

（仮称）新大阪第5ドイビル計画地の前面道路‐2020年9月撮影‐
向かいにはセブンイレブンがございます。

出典：

斜め向かいには駐輪場がございます。
すぐ近くの高架下にも大規模な駐輪場がございますので、自転車通勤や自転車営業の大企業様にとっては利便性が高いでしょう。

11～13階：事務所：234.74坪
9～10階：事務所：234.37坪
3～8階：事務所：211.71坪
2階：事務所：176.66坪
1階：店舗：71.42坪
（周辺には飲食店が少ないため、1階に飲食店が入れば流行るのではないかと個人的には思います。周囲に専門学校も多いですし）

ご入居時期：2022年春（予定）
分割：ご相談可（物理的には最小20坪程度に分割可）
賃料：ご相談
間取り図：寸法入りの図面がございますのでお問合せ下さい。

賃貸条件等はご相談ですが、目線は定まって来ておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください。

住　　所 ： 大阪市淀川区宮原一丁目２番５　他
※大阪メトロ御堂筋線・JR線「新大阪」駅　至近　（JR新大阪駅　北口前）
敷地面積 ： 1,530.41 ㎡　（462.94坪）
延床面積 ： 約 13,400 ㎡ （約4,000坪）
構造階数 ： 鉄骨造、地上13階建
用途地域 ： 商業地域　（建ぺい/容積：80/800）
用　　途 ： 事務所・店舗 （１階）
天 井 高 ： 【事務所部分】2750ｍｍ　【店舗部分】最大3400ｍｍ
床 荷 重 ： 【事務所部分】500㎏/㎡（一部800㎏/㎡）【店舗部分】290㎏/㎡
駐車場 ： タワーパーク　32台(ハイルーフ8台、普通車24台) ,　平面駐車場　3台
事 業 主 ： ドイ不動産株式会社
竣工時期 ： 2022年 春　（予定）
■貸室面積
11～13階：事務所：234.74坪
9～10階：事務所：234.37坪
3～8階：事務所：211.71坪
2階：事務所：176.66坪
1階：店舗：71.42坪
※計画内容につきましては変更する可能性がありますので予めご了承ください。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください。