【2022年8月竣工予定】日本生命淀屋橋ビル賃貸募集スタート

閲覧数:3,235     2021年10月14日更新

日本生命淀屋橋ビル賃貸募集スタート

2022年9月のオープンに向け、日本生命淀屋橋ビルが入居テナント様の募集をスタートさせました。
既に一部の貸室フロアは仕上がっており、工事現場とのスケジュール調整の上ご内覧も可能となりました。
内覧をご希望の場合は、下記までお問合せ下さい。

貸室基準階面積:約474坪/フロア
※募集フロア:3階~25階(低層バンク、高層バンクには大口先行商談有)
※分割も相談可
※賃貸条件:お問合せ下さい

お問い合せ

株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL:06-6147-9791 FAX:06-6147-9792
担当:慈幸(じこう) 携帯:080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください。

歴史あるビジネスの中心、淀屋橋

大阪市役所や、国の重要文化財が建ち並ぶ中之島を望むアクセス抜群の淀屋橋。
日本生命の本社ビルの他、多くの大手企業が本社や支店を構える、ビジネスの中心地としての淀屋橋。
そんな淀屋橋に、新たな歴史を紡ぐ、超高層ビルディングが誕生致します。

歴史ある淀屋橋との架け橋をイメージした品格あるデザイン

淀屋橋の街並みは、全国のビジネスエリアの中でも独特です。
最新のビルとは言え、単に近未来的なデザインでは、歴史との調和は得られません。
本ビルも、品格を漂わせた石造りのデザインとなっております。

重厚感のある石柱と、緑の有る広い空地が魅力的です。

1階エントランスは、淀屋橋の石畳をイメージした開放感がありながらも落ち着いた印象がございます。

利便性を追求した動線計画

淀屋橋駅への動線が、なんと3か所もございます。エレベーターが1基とエスカレーターが2基です。
また、 車寄せはエレベーターに近く、駐車場への動線上にあるという、無駄のない機能的な動線が日々の活動に快適さをもたらします。

EVとエスカレーターの3経路はいずれも雨に濡れずアクセスが可能です。
車寄せは土佐堀から駐車場への動線上にあり、無駄のないアプローチが可能です。

多様なレイアウトに対応可能なオフィス空間

インテリジェントビルとして、必要な機能が揃っております。
細かな温度調整が可能な空調設備に、空調の吹き出し口を動かすことの出来るシステムグリッド天井を採用しています。
3面採光により、どの区画も明るく開放的です。
十分な数のトイレが有り、誰でもトイレも1フロアに1つずつございます。

感染症対策まで見据えたBCP

【耐震性】
■南海トラフ地震動のような長時間継続する地震に対して、効果的に揺れを小さくするオイルダンパーを採用した制振構造としています。

【停電対策】
■信頼性の高い受電方式〉3回線スポットネットワーク受電方式を採用。
■商用電源が停電の場合も、ビル用非常用 発電機で72時間ビル機能を維持します。
 また、各テナント様にも15VA/㎡の電源供給 を行うことが可能です。(※別途契約が必要)
 テナント様用発電機の設置スペースを 屋上に確保します。(※設置には別途契約が必要)

【感染症対策】
■入館からオフィスまでを非接触化
■トイレの機器を非接触化

【その他】
■断水対策 ■浸水対策 ■防災備蓄 ■下水道破断時対策

などなど、ご入居者様の安全と健康を守り、事業継続を守る仕組みが満載です。

募集区画について

低層バンクと上層バンクに大口の商談が入っている関係上、中層バンクを積極的に募集しております。
1フロア以上を貸主は希望しておりますが、100坪以上であれば分割も検討可能とのことです。
分割ラインは最小27坪となります。

お問合せ

株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL:06-6147-9791 FAX:06-6147-9792
担当:慈幸(じこう) 携帯:080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください。
※特殊物件につき、下記フリーダイヤルではなく、担当まで直接ご連絡ください。

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