【大阪郵便局跡】JPタワー大阪（KITTE大阪）　賃貸オフィス募集中【再開発】

JPタワー大阪（KITTE大阪）は、大阪駅西口の郵便局跡の大規模再開発です。
オフィス、商業施設、ホテル、劇場の複合施設で、2024年3月に堂々の竣工を致しました。
※商業施設（KITTE大阪）に関しては7月の開業予定です。

■オフィスフロア：11階～27階：約1200坪
※分割も相談可（最小約39坪～）　※賃貸条件：お問合せ下さい
■店舗フロア：地下1階～地上6階：約100店舗入居予定

■お問合せ先
株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211

出典：

2023年11月撮影　JPタワー大阪（梅田３丁目計画）

JPタワー大阪（KITTE大阪）は、いわゆる駅直結ビルの中でも、群を抜いたアクセスの良さを誇ります。
と言うのも、地下、1階、2階の3つのアクセス経路があり、そのいずれも駅と直結しております。
特に1階エントランスは、JR大阪駅【新改札口】の目の前と言う、抜群の立地となります。
もしも新改札口から出損ねても、JR大阪駅とJPタワー大阪（梅田３丁目計画）を繋ぐ歩行者デッキが作られるため、スムーズにアクセス可能です。
勿論地下にも直結しています。
位置的には、四つ橋線の西梅田駅の最北端改札口からすぐとなります。

出典：

東側の窓からは、大阪駅を見下ろせるロケーションです。

１フロア約1200坪の広大なオフィスフロアを誇ります。グランフロント大阪ですら1,000坪に満たず、東京駅前の丸の内ビルディングの約2倍であることを考えると、いかに大きいかがお分かりいただけるかと思います。
しかも、分割ラインは非常に細かく、1フロアを最大24分割することが出来、最小は約38坪からご契約可能です。

言わずもがな、快適なオフィス環境を整えるスペックは最高水準です。
・天井高2.800㎜
・システムグリッド天井（空調の吹き出し口や照明の位置をパズルのように動かせます）
・細かな空調ゾーニングで、それぞれが快適な室温に調整可
・自然換気で快適かつエコな空間に
・給排水可（オフィス内にミニキッチンやオフィス内カフェの設置が可能です）※17F～27Fの1部のエリアに限ります。

貸室は広々とした無柱空間。窓は床から天井までのワイルドなオープンで、明るく開放的です。

当該ビルは単純なオフィスビルではなく、高級ホテル、商業施設、劇場の巨大複合ビルとして、大阪の新たなランドマークタワーとなります。

■ホテル（オートグラフ コレクション）
国内外の賓客、ビジネス客のご利用に相応しいハイグレードホテル。
高層部のホテルは、上質さを備えたお部屋が約400室。様々なシーンでご利用いただけます。

■劇場（SkyシアターMBS）
新たな関西文化を発信する劇場。
座席数約1,200席。演劇、ミュージカル、音楽、園芸などが楽しめ、関西文化の育成や発信にも寄与する劇場です。

■商業施設（KITTE大阪）
ショッピングはもちろん、多彩なレストラン＆カフェが充実した商業施設。
4層吹き抜けの開放感あふれる空間を中心に、様々な人が行き交い、くつろぎ交流できる商業空間を計画。「感動的な商業空間」として、大阪駅前に新しい賑わいと人の流れを創出します。
約100店舗が入居予定です。

■バンケットルーム（宴会場）
会議、セミナー、パーティ、株主総会など様々なイベント会場としてご利用いただけるバンケットルーム。

8階9階には、国内最大級のオフィスサポートフロアが展開されます。
カフェや食堂、コンビニ、緑地の散歩コースもあり、まさに都心の空中庭園です。
そしてなんと、サウナまで設置されています。

ABW（Activity Based Working）とは、その時々の仕事の内容に合わせて、働く場所を自由に選択する働き方を指します。 オランダのコンサルティング企業であるVeldhoen + Companyにより提唱され、欧米の企業を中心に広まりつつあります。

出典：

JPタワー大阪公式パンフレットより

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テナント様専用のカフェは約500席。
ランチタイムには、600円前後のリーズナブルなお値段で定食が提供されます。
ランチタイム以外は、ご自由にコワーキングスペースとしてご利用いただけます。

出典：

都会のオアシス。思わずバトミントンをしたくなるような開放的な芝生です。

８階にはテナント様専用のオフィスサポートラウンジが展開されます。
空港のラウンジを彷彿させるラグジュアリーな雰囲気を、無料でご利用いただけます。
17階には有料ではある物の、テナント様専用の貸会議室が展開されます。
これらの施設をご利用いただくことにより、専用面積を最小限に抑えると言ったオフィス戦略をご検討下さい。

出典：

梅田三丁目計画パンフレットより

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ラグジュアリーな空間のテナント様専用ラウンジ

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Barカウンターがあり、アルコールやコーヒーをリーズナブルな価格でご提供。

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テナント様専用の、時間貸しWeb会議ブースが約20部屋ございます。

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テナント様専用の、様々なタイプとサイズの貸会議室がございます。
あくまで入居テナント様専用のため、この立地では考えられないほどリーズナブルな料金設定です。

出典：

梅田三丁目計画パンフレットより

■制震構造
■3回路スポットネットワーク受電設備
■非常時最大72時間の電力供給（共用部のみならず、専用部まで）
■災害時の給排水機能の確保
■重要所室浸水対策

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください