淀屋橋ステーションワン【賃貸オフィス募集中】

御堂筋と⼟佐堀通の⾓に位置する本物件は、他の淀屋橋駅直結ビルと⽐較しても、特に優れた電⾞へのアクセスを誇ります。
また、貸室から広がる眺望は、この⽴地ならではの素晴らしい物があります。
150mの存在感ある佇まいは、遠くからでも視認でき、御堂筋と⾔う⼤阪の⼀⼤ブランドの、正に象徴と呼べるビルとなりました。
2025年の竣工時において、淀屋橋～難波の御堂筋沿いにおいて、最も高いオフィスビルとなります。

出典：

淀屋橋ステーションワン

長年“淀屋橋ツインタワー構想”として期待を集めてきた駅前再開発が、ついに2025年、形となって御堂筋に誕生。
大阪随一のビジネス拠点である淀屋橋に、新たなランドマークが堂々竣工しました。

出典：

通称：淀屋橋ツインタワー構想
左：淀屋橋ステーションワン　右：淀屋橋ゲートタワー

淀屋橋ステーションワンの募集状況はクライマックスに差し掛かっています。
2025年11月5日現在、1フロアで取れる床はついにオフィス区画最上階の29階のみとなりました。
分割区画に関しましても、100坪以下は全て終了となり、100坪台と200坪台のみとなりました。

■ オフィス最上階「29階」待望の開放　※2025年11月5日現在
当ビルの最上階（30階）は展望レストラン専用フロアにつき、オフィス区画としての最上階は29階となります。
新築ビルではフロア指定が難しく、最上階オフィスを確保できる機会は募集終盤の限られたタイミングのみ。
まさに“今だけ”のプレミアム区画です。
さらに、高層バンクのオフィスフロアからは30階の展望レストランへはエレベーター直通。
打ち合わせ後に、大切なお客さまを大阪の街を一望できるレストランへそのままご案内いただけます。
ホスピタリティと機能性を兼ね備えた、唯一無二の価値を提供します。

出典：

※2025年11月5日時点

最新の募集状況や賃貸条件、内覧のご希望は下記までお気軽にお問合せ下さい。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

出典：

淀屋橋ステーションワン　2025年3月18日撮影

出典：

（仮称）淀屋橋駅東プロジェクト　公式パンフレットより

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（仮称）淀屋橋駅東プロジェクト　公式パンフレットより

淀屋橋駅ユーザーには通りなれた動線上に、本物件の地下入口が現れます。

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淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

オフィスロビーは3階に展開。
地下1階から地上2階には、こだわりのショップが集まる商業フロアとし、御堂筋の最先端に相応しい上質な賑わいが演出されます。
純粋なオフィスビルとしての知名度だけでなく、淀屋橋のランドマークタワーとしての知名度向上とブランディングに繋がるでしょう。

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淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

オフィスロビーを3階に展開することで、商業エリアとオフィスをエリアを分けつつ、開放感と重厚感のある空間を演出します。
ゆとりのある空間には、アポイント前のお客様がくつろげるソファーや、軽い打合せが行えるコーナーが設置される予定です。

館内テナント様が自由に使えるラウンジスペースが展開されます。
ちょっとした打合せや、ランチタイムやフレッシュタイムにご活用頂けます。
また、気分を変えてのPC作業にもピッタリです。

■ソロブース（従量課金制）
Web会議に便利な、1名様用の時間貸し個室ブースを18席程度用意される予定です。
貸会議室同様、専用サイトよりご予約可能です。

■貸会議室
時間貸しの貸会議室のご用意もございます。
専用サイトから簡単にご予約・利用状況の確認ができます。
※館内テナント様専用では有りますが、優先的にご予約頂けます。

【大会議室】
20～40名用×3部屋
※連結可能

【中会議室】
10名用×2部屋
12名用×1部屋

出典：

イメージ画像

レンタルオフィス区画をご用意することで、ベンチャー企業やスタートアップ企業の誘致にも積極的に取り組みます。
4名様～12名様のお部屋が主流です。
レンタルオフィス区画もぜひお気軽にお問合せ下さい。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（3）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

1フロア約500坪の無柱貸室空間は、大阪トップレベルの規模を誇ります。
分割も対応可能で、最小で約30坪に分割が可能です。
※ただし、令和7年11月05日現在、募集区画は残り僅かとなっており、100坪以下の分割区画は終了となっています。
また、貸主直営のシェアオフィスや貸会議室も展開予定で、より多様な企業規模や働き方のスタイルに対応可能となります。

出典：

淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

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淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

快適性と省エネ性を最大限に高めるための、様々な設備を備えます。

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北側からの眺望は、中之島が一望できます。

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南側からの眺望は、御堂筋を一望できます。

東京では珍しくありませんが、大阪のオフィスビルにおいて最上階にレストランが展開されていることは稀です。
しかも淀屋橋エリアで最高峰である、淀屋橋ステーションワンの最上階レストランです。
筆者もご招待いただきましたが、素晴らしい空間での上質な時間を過ごさせて頂きました。
来客対応や社内利用など、多様なシーンで企業の好印象につながる大きな魅力です。

出典：https://covedining.com/

※COVE DINING公式サイトより

出典：

（淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

出典：

淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

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淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

停電時に専用部にまで電力が供給されるビルは、大阪では数えるほどしか有りません。
特に中央区では、最近の新築ビルですらその大半がオプションです。

出典：

淀屋橋ステーションワン　公式パンフレットより

最新の募集状況や賃貸条件、内覧のご希望は下記までお気軽にお問合せ下さい。

株式会社クイックコンサルティング　大阪支店
取引態様：媒介　国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004　大阪市西区靱本町1-11-7　信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791　FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください

所在地：大阪府大阪市中央区北浜3-6-22
アクセス：京阪本線・OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅直結
規模（階数）：地上31階／地下3階／塔屋1階
建物高さ：約150 m
構造：S造（一部SRC造）
竣工年月：2025年5月
延床面積：73,085.63 m²（22,108.40坪）
貸床面積（合計）：35,092.25 m²（10,615.27坪）
基準階貸室面積：低層階 1,939.42 m²（586.67坪）／中層階 1,601.80 m²（484.54坪）／高層階 1,677.17 m²（507.33坪）
天井高：2,900 mm
OAフロア高さ：150 mm
耐荷重：300 kg/m²（専有部床荷重限度 500 kg/m²、コア廻りヘビーデューティーゾーン 800 kg/m²）
電気容量：50 VA/m²（うち保安回路15 VA/m²）※80 VA/m²まで増設可能
エレベーター：高層・中層用 各6基、低層用 4基、展望テラス用・非常用 各2基
空調方式：水熱源ヒートポンプパッケージ個別方式
駐車場：平置10台（うち身体障害者用3台）、機械式108台
施工：㈱竹中工務店
その他：バイク22台、原付10台、自転車177台（二段式）