（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画【賃貸オフィス・募集スタート】

2024年12月末、地下鉄【天神駅】直上、明治通りに面した立地に、オフィス・商業・ホテルの大規模複合ビルとして、（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画が竣工致します。
竣工まで1年を切り、賃貸オフィスの募集がスタート致しました。
1フロア約210坪、最小分割スパン約44坪、様々な面積ニーズにフレキシブルな対応が可能です。
本記事にて、（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画の魅力をお伝えさせて頂きます。

賃貸条件等の詳細は、下記までお問い合せ下さい。
■お問い合せ
株式会社　クイックコンサルティング　福岡支店　
〒810-0001　福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル4階
TEL 092-791-5500　　　FAX 092-791-5511
担当：久間　慎吾
携帯：090-4770-5539
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

出典：

外観パース※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画は地下鉄【天神駅】直結です。
しかも、ただ直結なだけではなく、EVによりオフィスフロアから地下2階の西改札前まで、スピーディーなアクセスが可能です。

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（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

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（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画は、オフィスのみならず、ホテルと商業の複合ビルとなります。
そのため、オフィスワーカーのみならず、一般ユーザーからの認知度も高くなることが期待できます。
そう言ったランドマーク性、シンボル性のある物件となりますので、新卒採用の際などにも有利に働くことでしょう。
また本物件は、昼と夜とで顔が変わるようなデザインとなっており、表情豊かな新しい天神の顔となってくれることでしょう。

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エントランスイメージ（夜）※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

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ホテル・オフィス・ 商業の複合開発により働き方から過ごし方に変わる事でしょう。
※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

44坪～210坪まで、様々な面積ニーズに対応が可能です。
※約44坪、約72坪、約88坪、約116坪、約137坪、約160坪、約210坪

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基準階間取り図※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

全国に多くのオフィスビルを持つヒューリックによる新築オフィスですので、オフィスビルとしてのスペックも最高水準です。
レイアウト効率の良さは勿論、快適性や省エネ性にも大変優れたスペックとなっています。

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フロアイメージ※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

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貸室フロアスペック※（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

天神ビッグバンボーナスとは、特定の規定を満たすことで福岡市からインセンティブが付与される制度です。
（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画は、下記のような取り組みを行う事により、天神ビッグバンボーナスの認定を受けております。

出典：

（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

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（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画公式パンフレットより

賃貸条件等、（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画の詳細に関しましては、下記までお気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社　クイックコンサルティング　福岡支店　
〒810-0001　福岡市中央区天神1-6-8 天神ツインビル4階
TEL 092-791-5500　　　FAX 092-791-5511
担当：久間　慎吾
携帯：090-4770-5539
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

用途：オフィスビル, 商業施設, ホテル, 開発事業
住所：福岡県福岡市中央区天神2－8－49
アクセス：地下鉄「天神」駅 徒歩 0分
規模：地上19階、地下3階
構造：鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造 、鉄骨鉄筋コンクリート造）
敷地面積：1,450.00m2
延床面積：20,860.00m2
竣工：2024年12月 予定
設計：大成建設株式会社
施工：大成建設株式会社