【池袋マルイ跡】IT TOWER TOKYO(仮称)池袋西口プロジェクト【賃貸オフィス・募集スタート】

閲覧数:1,727     更新 2024年1月17日更新

【2025年12月】池袋マルイ跡地に新築オフィスビルが誕生!

「IT TOWER TOKYO」は、池袋西口にあったマルイ跡地の再開発物件です。
オフィス・商業施設が一体となった複合ビルで、2025年11月に竣工予定です。

また、本物件は名前に「IT」と冠するように、ここがIT産業の中心地になることを目指しています。
そのためIT系企業様のご入居大歓迎です。

オフィスフロアも現在募集中です。

■オフィスフロア 6~25F 基準階約291.38坪
※6~14Fは76坪、98坪、102坪の3分割が可能です。

諸条件は下記よりお問合せ下さい。

■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング
取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

外観パース※IT TOWER TOKYO公式パンフレット

基準階間取り図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
※面積は画像のものから変更しています。本文中の291.38坪が現在正しい面積ですが、募集状況によっては今後変更の可能性がございます。

抜群のロケーション

都内有数のビッグターミナルである池袋駅から直結しています。
そのため、雨天時には雨に濡れる心配もなく、ダイレクトにアクセスができます。
また、2階にオフィスエントランスを構える予定で、東京の中心地池袋に、拠点を構える企業様にふさわしい空間となります。

地図アクセスマップ※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより

アクセスマップ※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより

エントランス部分等イメージパース※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより

省エネ性能・BCP

本物件は省エネ性能とBCP性能が優れており、それぞれ以下の特徴があります。
●省エネ性能
・総合効率の高いコージェネ(CGS)で省エネ化を図ります。
・屋上に太陽光パネル約20kwを設置されます。
・BEMS機能により各種負荷の最適運転制御を行います。

●BCP性能
・非常用発電機により必要機能3日分の維持が可能です。
さらに、非常用発電機燃料枯渇後も、CGSにより一部非常電源供給の継続が可能です。
・インフラ遮断した水の備蓄3日分の雑用水と緊急排水槽を確保します。
・防災備蓄庫を設置しています。
・オフィス・商業の帰宅困難者が3日間滞在可能な計画とします。
・オフィスフロアへはOA電源15VA/㎡+換気電源の供給を可能とします。

ビル設備図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより

制震性能

地下鉄2路線に挟まれた敷地に建つ高さ140mの超高層建物に「敷地と建物の価値を最大限高める構造」として、
2つのトラス架構を有する制震構造を採用されています。

制震性能図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより

物件概要

物件名:IT TOWER TOKYO ※(仮称)池袋西口プロジェクト
所在地:東京都豊島区西池袋3-28-4ほか
最寄り駅:JR・地下鉄・私鉄 池袋駅 徒歩1分
竣工年月:2025年12月末(予定)
規模:地上28階 地下4階
構造:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート
基準階面積:291.38坪 / 963.23m2
延床面積:12,596坪 / 41,568m2
警備:機械警備
エレベーター数:5基
基準天井高:3,000mm
基準床荷重:500kg/m2 重荷重対応:1,000kg/㎡
空調 冷房: 個別空調 / 暖房: 個別空調

お問合わせ

■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング
取引態様:媒介 国土交通大臣(3)第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212

※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。

カテゴリ

最近の記事

人気の記事

タグ

オフィス環境 オフィスビル ベンチャー企業 オフィス不動産 賃貸オフィス スタートアップ企業 レンタルオフィス オフィス移転 賃貸契約 新築オフィスビル 新築ビル 内装工事 専門職 貸店舗 フリーランス ベンチャー企業経営者 レイアウト 個人事業主 新築オフィス oaフロア sランクビル オフィス オフィス家具 オフィス訪問 新築 会議室 クリニック 居抜き エントランス 好アクセス 坪単価 交通利便性 soho フリーレント サービスオフィス 新大阪 diy 飲食店 美容室 クリエイティブ コスト削減 コミュニケーション活性化 スケルトン 原状回復 引越・移転 起業 コワーキングスペース 空室率 シェアオフィス ゾーニング
物件のお問い合わせ・相談無料
掲載物件数国内最大級のオフィシルへ
お気軽にお問い合わせください。
当サイトは空室情報を提供するサイトであり、貸主並びに管理窓口会社、入居テナント状況についてお答えしかねます。

オフィシルへの物件掲載は無料です。

不動産仲介会社・ビルオーナーの皆様へ。

物件掲載の申し込み
【officil(オフィシル)】は全国の賃貸オフィス・賃貸事務所を、独自の物件情報と写真から検索できる全国賃貸オフィス検索サイトです。オフィス移転に人気な東京都内の賃貸オフィスや名古屋・大阪・広島・福岡など主要都市の賃貸事務所をはじめ、国内最大規模の賃貸情報を掲載中。専任のオフィスコンサルタントが内見から契約までトータルにサポートします。オフィス移転を検討されてるお客様のご希望条件に合った、オフィス物件探しが可能です!