希望の賃貸オフィスが見つかる!「IT TOWER TOKYO」は、池袋西口にあったマルイ跡地の再開発物件です。
オフィス・商業施設が一体となった複合ビルで、2025年11月に竣工予定です。
また、本物件は名前に「IT」と冠するように、ここがIT産業の中心地になることを目指しています。
そのためIT系企業様のご入居大歓迎です。
オフィスフロアも現在募集中です。
■オフィスフロア 6～25F 基準階約291.38坪
※6～14Fは76坪、98坪、102坪の3分割が可能です。
諸条件は下記よりお問合せ下さい。
■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（3）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
外観パース※IT TOWER TOKYO公式パンフレット
基準階間取り図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
※面積は画像のものから変更しています。本文中の291.38坪が現在正しい面積ですが、募集状況によっては今後変更の可能性がございます。
都内有数のビッグターミナルである池袋駅から直結しています。
そのため、雨天時には雨に濡れる心配もなく、ダイレクトにアクセスができます。
また、2階にオフィスエントランスを構える予定で、東京の中心地池袋に、拠点を構える企業様にふさわしい空間となります。
地図アクセスマップ※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
アクセスマップ※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
エントランス部分等イメージパース※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
本物件は省エネ性能とBCP性能が優れており、それぞれ以下の特徴があります。
●省エネ性能
・総合効率の高いコージェネ（CGS）で省エネ化を図ります。
・屋上に太陽光パネル約20kwを設置されます。
・BEMS機能により各種負荷の最適運転制御を行います。
●BCP性能
・非常用発電機により必要機能3日分の維持が可能です。
さらに、非常用発電機燃料枯渇後も、CGSにより一部非常電源供給の継続が可能です。
・インフラ遮断した水の備蓄3日分の雑用水と緊急排水槽を確保します。
・防災備蓄庫を設置しています。
・オフィス・商業の帰宅困難者が3日間滞在可能な計画とします。
・オフィスフロアへはOA電源15VA/㎡＋換気電源の供給を可能とします。
ビル設備図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
地下鉄2路線に挟まれた敷地に建つ高さ140mの超高層建物に「敷地と建物の価値を最大限高める構造」として、
2つのトラス架構を有する制震構造を採用されています。
制震性能図※IT TOWER TOKYO公式パンフレットより
物件名：IT TOWER TOKYO ※（仮称）池袋西口プロジェクト
所在地：東京都豊島区西池袋3-28-4ほか
最寄り駅：JR・地下鉄・私鉄 池袋駅 徒歩1分
竣工年月：2025年11月末（予定）
規模：地上28階 地下4階
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート
基準階面積：291.38坪 / 963.23m2
延床面積：12,596坪 / 41,568m2
警備：機械警備
エレベーター数：5基
基準天井高：3,000mm
基準床荷重：500kg/m2 重荷重対応：1,000kg/㎡
空調 冷房： 個別空調 / 暖房： 個別空調
■お問合せ
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（3）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
