希望の賃貸オフィスが見つかる!
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
かつて道玄坂沿いにあった、渋谷エリアでおなじみの新大宗ビル2号館跡地に新築オフィスビルが誕生します。
100年に一度の再開発が行われている渋谷において道玄坂エリアを代表する渋谷マークシティに次ぐ新たなランドマークとなりえるでしょう。
本記事ではその魅力をお伝えさせていただきます。
また、オフィスフロアも現在募集中です。
物件の詳細や諸条件に関しましては下記よりお気軽にお問い合わせください。
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
JRをはじめ、地下鉄や東急線各路線含め最大10路線が通る渋谷駅から徒歩2分の好立地にあります。
また、物件の前には来街者の憩いの空間として広場や約50ｍに亘る緑道が設置予定です。
隣接する渋谷マークシティにも接続しているため、駅前導線上の回遊性が高まります。
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
オフィスフロアは5Fから31Fまでありそれぞれ低層・中層・高層の3バンクに分かれています。
バンクごとに専用のエレベーターがございますのでスムーズにアクセスができます。
貸し室内はL字型のやや特殊な形状をしていますが、EVホールからの導線が複数あるため、レイアウトプラン図のように、執務室、会議室、ラウンジと用途を区切ったレイアウトでもシームレスで一体感のあるオフィス空間を作ることができます。
天井高2,800ｍｍもあり、窓面も多く開放感があふれる室内です。
また、募集状況によっては内階段を設置することにより2フロア連層のプランも実現できます。
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
3Fにはカフェ兼就業者用のサポートラウンジが設置予定でオフィスワーカーにとって快適な環境が提供されます。
また、貸し会議室も併設予定でオフィスの省スペース化やフレキシブルなオフィス環境作りが実現できます。
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
オフィス棟の隣はホテル棟となっており、2027年夏ごろにOPEN予定です。
遊び慣れた大人をターゲットにしたラグジュアリーブティックホテルとなっており、エリア最大級のルーフトッププールをはじめ、ルーフトップレストラン＆バー、最新ウェルネスを体験できるスパや多彩なジャンルのレストランなど豊富なエンターテインメントを備え、“上質な渋谷のカオス”を堪能できる仕様です。
道玄坂及び渋谷エリアへの多様な来街者の誘致を促進し、道玄坂の新しい魅力の発信及び渋谷エリアの更なる価値向上に期待ができます。
※（仮称）道玄坂二丁目計画パンフレットより
物件名：（仮称）渋谷区道玄坂二丁目計画
所在地：東京都渋谷区道玄坂二丁目38番他
最寄り駅：JR・地下鉄・各私鉄 渋谷駅 徒歩2分
竣工年月：2027年2月末（予定）
規模：地上31階 地下2階 高さ約155ｍ
構造：地上 鉄骨造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
基準階面積：約478.20坪 / 約1,580.82m2
延床面積：約22,325坪 / 約73,800m2 ※高層棟（オフィス）
基準階天井高：2,800mm
株式会社クイックコンサルティング
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒103-0027
東京都中央区日本橋3-8-16 ぶよおビル5階
八木 憲政
TEL:03-5201-8040
FAX:03-5201-8041
携帯:080-5681-4212
※お問い合わせの際は「オフィシルマガジンを見て」とお伝え下さい。
