希望の賃貸オフィスが見つかる!
利便性の高い本町通に面した【旧・富士ソフト関西支社ビル】が、この度、一棟まるごとフルリニューアル。
高騰する内装費用や移転にかかる手間を大幅に削減できるよう、セットアップオフィスをメインとした機能充実の賃貸オフィスとして生まれ変わります。
エントランスを抜けると、入居者専用の1階ラウンジカフェが広がり、2階には集中作業に適したテレカンブースや貸会議室も完備。
快適な共用スペースが、あなたのビジネスと働き方をサポートします。
従来の賃貸オフィスの枠を超えた、新しい働き方を提案する物件です。
ビル名：THE VILLAGE OSAKA
所在地: 大阪市中央区本町一丁目6番17号
用途: 事務所
構造・規模: S造+SRC造地下1階/地上10階
天井高: 2,500mm
用途地域: 事務所
床仕様: OAフロア
正面玄関: 平日：7:00〜20:00 土日祝：閉館
エレベーター: 2台
開閉時間: 閉館時はセキュリティカードにより入退館可能
空調: 個別空調
駐車場:機械式20台、月額：40,000円/台、全長：5,000mm、全幅：1,950mm、全高：1,550mm、重量：1,700kg
床荷重: 300kg/㎡
警備: 機械警備
※2025年9月12日時点 今後変更になる可能性がありますので、お問合せ下さい。
■賃貸条件
敷金: 0ヶ月
保証会社（レストソリューション）への加入が必須。
保証会社初回保証料: 月額賃料の1ヶ月分
更新料(50,000円)が1年毎にかかります。
礼金/償却/再契約料: なし
契約形態: 定期借家契約2年〜
6ヶ月前の解約予告で退去相談可能。
期間は応相談となります。
共用部利用料金: 無料
2階の貸会議室とテレカンブースは予約制です。
共用部開放時間帯: 1階ビジネスラウンジ：全日7:00〜20:00
■設備等
竣工: 1996年8月
構造: S造+SRC造 地上10階地下1階建
天井高: 2,500mm
床仕様: OAフロア
空調: 個別空調
駐車場: 20台
駐車場費用: 月額40,000円/台
駐輪場: 無
清掃ルール:水回りの清掃はビル側で実施致します。貸室内の清掃契約は任意です。ゴミ処理費用は賃料に含みます。
インターネット:Wi-Fiが貸室内まで通っている為、初期工事が不要です。
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791 FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
※イメージ
※イメージパース
セットアップオフィスとは、貸主が内装工事を完了させた状態で提供される賃貸オフィスです。受付や会議室、執務スペースなどがすでに整っているため、入居者は最低限の準備で業務を始められます。これにより、オフィス移転にかかる時間、手間、初期費用を大幅に削減できるのが最大のメリットです。
フルセットアップオフィスとは、オフィス家具など基本的に一式全て揃った状態のセットアップオフィスです。
後述するハーフセットアップオフィスとは、間仕切りや内装や一部什器などは揃っているものの、執務デスクなどは無い状態のセットアップオフィスをそう表現しています。
※イメージパース
上記図面の中で、黒線で表現されている什器は備え付けです。青線で表現されている什器はレイアウトイメージであって、付いて来ません。
物件自体には興味があるが、通常のオフィスとして入居し、自由に内装を入れたいという場合もご相談ください。
※イメージパース
■初期費用と手間を大幅に削減
セットアップオフィス最大の魅力は、初期費用と入居までの手間を大幅に削減できる点です。近年、内装費用は高騰しています。しかも、物件契約前に正確な見積もりを取ることが困難（実質不可能）です。しかし、セットアップオフィスは内装工事が完了した状態で引き渡されるため、工事費用の負担がなく、予算が立てやすいという大きなメリットがあります。また、通常のオフィスでは内装の打ち合わせや工事に多くの人的コストと時間がかかりますが、セットアップオフィスではこれらの手間が不要ですし、作ってみたらイメージと違ったという失敗のリスクも有りません。
■迅速な入居と環境への配慮
セットアップオフィスは、内装工事期間中の賃料が発生しないため、コストを抑えながらスムーズなオフィス移転を実現します。また、既存の内装を再利用し、スクラップアンドビルドを繰り返さないため、地球環境にも優しい選択肢といえます。
商業エリアからは少し離れているため、比較的落ち着いた周辺環境です。
純オフィスエリアと言える環境のため、オフィスワーカー向けの飲食店等は多く、利便性は高いエリアです。
※2025年9月12日時点
※2025年9月12日時点
株式会社クイックコンサルティング 大阪支店
取引態様：媒介 国土交通大臣（4）第7938号
〒550-0004 大阪市西区靱本町1-11-7 信濃橋三井ビル11階
TEL：06-6147-9791 FAX：06-6147-9792
担当：慈幸（じこう） 携帯：080-5681-4211
お問合せの際は「オフィシルマガジンを見た」とお伝えください
